casarão art nouveau na rua Nothmann

Casa situada em Campos Elíseos, o primeiro bairro planejado para elites econômicas de São Paulo. Essa região sofreu deterioração material nas décadas seguintes, apesar de, ainda hoje, contar com significativo número de casarões e palacetes, construídos a partir do fim do século XIX. O perfil socioeconômico dos moradores do bairro e o uso das antigas edificações alteraram-se ao longo de gerações. Por isso, um desafio atual é encontrar novas formas convenientes de utilizar esses imóveis, preservar sua integridade estrutural e suas características arquitetônicas, além da decoração original da fachada, que é art nouveau nesse caso. Esse imóvel é tombado pelo CONPRESP. Localização: alameda Nothmann n. 567, bairro Campos Elíseos. Registros fotográficos em 23 de fevereiro de 2019.

sobrados geminados com uso misto

Sobrados geminados de uso misto: (1) lojas comerciais no térreo, com entradas individualizadas voltadas para a calçada, (2) e moradias no andar superior, com entradas e respectivas escadas independentes. São dez inquilinos, no total: seis lojas e quatro apartamentos. Pela estética art decó da fachada, é provável que a edificação tenha sido construída entre as décadas de 1930 e 1940. Época anterior, portanto, à profissionalização do mercado imobiliário e o início de atuação de incorporadores. A primeira metade do século XX é uma fase rentista em São Paulo, em que os imóveis, residenciais ou comerciais, inclusive os edifícios de apartamentos, eram produzidos para o aluguel e não para a venda das unidades. Nesse contexto, o investidor imobiliário continuava proprietário do imóvel após a construção. Localização: rua Barra Funda esquina rua Conselheiro Brotero, bairro Barra Funda. Registros fotográficos em 23 de fevereiro de 2019.