antigo palacete Oscar Rodrigues Alves

Atual Instituto Italiano de Cultura, antiga residência da família Oscar Rodrigues Alves, construída em 1922, localizada na avenida Higienópolis n. 436, bairro Higienópolis, São Paulo, em terreno de 2.075 m². Esses palacetes foram a principal característica edilícia da região nas primeiras décadas do século XX, quando ela foi loteada em grandes e ajardinados terrenos, substituindo as chácaras inicialmente existentes. Ainda restam alguns exemplares do gênero nas proximidades, hoje protegidos por órgãos públicos de patrimônio histórico da ação predatória do mercado imobiliário formal, como a Vila Penteado, atualmente sede do curso de pós-graduação em Arquitetura e Urbanismo da Universidade de São Paulo.

edifício Ministro Godoy, Abelardo de Souza

Edifício Ministro Godoy, projetado em 1953 por Abelardo de Souza, incorporado e construído por Banco Hipotecário Lar Brasileiro, localizado na rua Ministro Godoy n. 836, Perdizes, São Paulo. Apesar de escala mais modesta, os edifícios que integram a face leste desse quarteirão têm características de uma superquadra, tal como as asas norte/sul de Brasília: edificações envoltas por áreas aprazíveis, ajardinadas e arborizadas, desalinhadas do sistema viário, cujo trajeto de pedestres redefine as circulações possíveis na vizinhança (os pilotis em trechos do térreo contribuem para ampliar a fluidez do trânsito). Empreendimento provisionado pelo mercado imobiliário da época, mas com qualidades paisagísticas, construtivas e arquitetônicas bastante distintas dos seus congêneres contemporâneos. Esse exemplar indica que, dependendo da conjuntura existente e da relação profissional entre o autor do projeto e seu comitente, é possível sim melhorar a ambiência da cidade cinza a partir de negócios imobiliários privados. O baixíssimo apuro estético e a presença do inexorável neoclássico no bairro escancaram a mediocridade de boa parte da produção atual, ao mesmo tempo em que valorizam essas pérolas realizadas pré-1964. Uma das fachadas posteriores mais bonitas da região, composta por pastilhas cerâmicas coloridas, elementos vazados e escada curva (com fechamento envidraçado). Fotos e visita realizadas dia 25 de agosto de 2018.

sobrado, rua 25 de Março

Sobrado localizado na rua 25 de Março n. 495, região central de São Paulo. Há registros pictóricos datados do século XIX que mostram um casario colonial nas proximidades da várzea do rio Tamanduateí, onde hoje se localiza a rua 25 de Março. Várias dessas casas foram reformadas a partir do período republicano e elementos decorativos ecléticos foram sobrepostos sobre a singela fachada colonial original, ainda que a configuração fundiária tradicional tenha permanecido: lotes estreitos e profundos, edificações que avançam até o limite da propriedade (laterais e frente). Na segunda metade do século XX, com a consolidação de um intenso comércio popular em toda a extensão dessa rua, a grande maioria dos imóveis foi modificada para atender demandas comerciais dos empresários e as antigas fachadas foram descaracterizadas. A lei da cidade limpa (14.223/06) não foi suficiente para restituir os aspectos paisagísticos da área e o resultado atual é uma pobreza visual aguda, com raríssimas exceções, como o referido sobrado das fotos. Menciona-se que o segundo pavimento está desocupado e visivelmente deteriorado. Esse imóvel não é tombado pela prefeitura. Fotos tiradas dia 23 de junho de 2018.

edifício Olivetti, projeto de Teléforo Cristofani

Edifício Olivetti, projetado em 1973 por Telésforo Cristofani, localizado na avenida Paulista n. 473. A fachada é inteira envidraçada, há delgados perfis metálicos que estruturam os vidros escuros de fechamento. No entanto, esse conjunto é apenas o invólucro. A estrutura do edifício contém oito pilares perimetrais de concreto armado, quadro deles em cada lateral, todos visíveis da fachada, como observa-se na planta do pavimento-tipo (ver imagem). No centro geográfico do andar concentram-se as circulações verticais e os banheiros, o restante da planta é livre para o inquilino acomodar os ambientes com divisórias leves de acordo com suas demandas. Existe uma infeliz reforma que descaracterizou o pavimento térreo, na face voltada para a avenida Paulista, na região onde instalaram-se dois bancos. Essa reforma desvirtua o volume original projetado, que inclui um pergolado de concreto que marca a transição para os andares superiores. Fotos tiradas dia 24 de junho de 2018.

antiga sede do Grande Hotel

Antiga sede do Grande Hotel, edificação projetada em 1907 por Oscar Kleinschmidt, localizada na rua São Bento esquina rua Miguel Couto, Largo do Café, Sé, São Paulo. Um dos edifícios com decoração eclética mais bonitos do Triângulo Histórico. A conjugação dos caracteres clássicos da fachada está alinhada com a linguagem utilizada por arquitetos acadêmicos que atuaram na cidade a partir do último quarto do século XIX, como Christiano das Neves e Ramos de Azevedo. A composição é menos relevante do que a profusão de elementos clássicos da fachada. Esse classicismo está presente mesmo em pequenos detalhes, como a porta de madeira na entrada, mostrando que, exceção do material importado, a indústria da construção local estava aparelhada para fornecer produtos dentro das predileções estéticas da elite econômica.

igreja, Largo do Rosário, Penha

Igreja Nossa Senhora do Rosário dos Homens Pretos, Largo do Rosário, Penha, São Paulo, cerca de 10 quilômetros da região central da cidade. Segundo o documento de tombamento do CONDEPHAAT (20.776/79), edificação construída em taipa de pilão, provavelmente no início do século XIX, em 1.838 já havia um inventário. A distância do centro e a época em que a igreja foi construída mostram que a cidade teve uma ocupação esparsa e espraiada há séculos, mesmo com aglomerados urbanos descontínuos e autônomos. O frontão clássico é posterior, construído no fim do século XIX, concatenado com atualizações estilísticas implementadas por arquitetos de formação acadêmica, visíveis também em detalhes da torre, como o capitel coríntio.